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威海市正弘山语小区前期物业服务招标公告

发布日期:2018-08-31 16:35:39 访问次数: 信息来源:威海市住房和城乡建设局 字号:[ ]


根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定,威海光威置业有限公司(建设单位)就正弘山语小区前期物业服务单位选聘进行公开招标,欢迎符合资格的投标人参加投标。
         一、招标项目名称:正弘山语小区  

二、项目地点:高区大连路南、柴峰路西  

三、项目概况

(一)本项目建造的物业类型为:低层、小高层、高层。

(二)地块四至范围:东至:柴峰路;        南至:教育实验小学;

西至:东河北彩凤山城; 北至:规划中的大连路。

(三)本项目总体指标:本项目总用地面积65772平方米,建设用地面积59362平方米,总建筑面积126556.63平方米;其中地下总建筑面积39322平方米(含地下车库、地下储藏室),地上总建筑面积87234.63平方米(住宅84303.73平方米,非住宅2930.9平方米)。建筑覆盖率为20.5%;综合容积率1.47;绿化率35%;绿化面积20776.7平方米,道路场地26416.09平方米。   

建筑结构为剪力墙和框剪结构。

(四)本项目物业类型分项指标:

(1)住宅物业:共计建筑物19幢,42单元,648户,建筑面积84303.73平方米。其中低层建筑物4幢,12单元,48户,建筑面积8110平方米;小高层建筑物11幢,22单元,332户,建筑面积48859.5平方米;高层建筑物4幢,8单元,268户,建筑面积27334.23平方米。

(2)商业建筑面积:23.4平方米。

(3)公建配套用房:2907.5平方米(幼儿园1107平方米,托老所609.26平方米,信息中心117.72平方米,社区卫生服务站309.5平方米,物业用房380.5平方米,换热站123平方米,公厕60.52平方米,邮政所100平方米,储蓄所100平方米)。

(4)机动车停车库位:861个,{住宅停车位843个(其中地上126个,地下717个)办公停车位16个,幼儿园2个}。

(5)本项目是封闭小区,设出入口5个,其中车行出入口3个,人行出入口1个,人车混行出入口1个。

(五)本项目计划于2018年9月开工建设,整个建设项目计划于2020年12月全部建成并交付使用。

(六)物业服务用房的配置情况:

1.建筑面积:380.5平方米;

2.座落位置:正弘山语小区3#楼一层A-F、1-27。

四、招标范围:正弘山语小区前期物业管理介入及前期物业服务
          五、投标人资格要求:

1.在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业;

2.企业信用等级评价A级及以上。
      六、投标报名登记事项:
       (1)报名时间:自公告之日起至2018年9月4日17时
       (2)报名地点:威海光威置业有限公司  

(3)联 系 人:秦阳    
        (4)联系电话:18669371055

(5)监督单位:威海高区房管办

(6)联系电话:0631-5629616

(7)现场查勘时间:2018年95

(8)开标时间:2018年921(如有变动,另行通知)

 





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